Bausparen - die beliebteste Sparform Österreichs
Wer bauen oder eine Immobilie erwerben will, steht selbst in Niedrigzinsphasen, in denen Hypothekendarlehen zu günstigen Zinssätzen zu haben sind, vor dem Problem, dass er je nach Kreditinstitut mindestens zwischen 20 und 30% Eigenkapital aufbringen muss.
Um hier Abhilfe zu schaffen, ist Bausparen hervorragend geeignet. Bereits mit 16 Jahren kann man damit beginnen. Meist legen die Eltern bereits im Kindesalter einen Bausparvertrag an. Diesen Bausparvertrag schließt man mit einer darauf spezialisierten Bausparkasse ab. Es gibt teilweise große Unterschiede bei den Bausparkassen in Österreich. Vor dem Abschluss eines Bausparer sollte daher unbedingt ein Bauspar-Vergleich durchgeführt werden.
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Girokonto - Gehaltskonto
Ein Girokonto ist ein Konto zur Abwicklung des bargeldlosen Zahlungsverkehrs, das von einem Kreditinstitut geführt wird. In der heutigen Zeit ist ein Girokonto eine wesentliche Voraussetzung, um am wirtschaftlichen und gesellschaftlichen Leben teilnehmen zu können.
Löhne und Gehälter werden nur noch auf Girokonten überwiesen und umgekehrt wird bei vielen Zahlungen, die man zu leisten hat (Miete, Versicherungsbeiträge usw.) erwartet bzw. ist es zwingend erforderlich, diese bargeldlos von einem Girokonto vorzunehmen. Girokonto ist nicht gleich Girokonto.
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Bauspardarlehen - Eigenheim Finanzierung
Der weitaus überwiegende Teil der Bauherren und Immobilienkäufer in Österreich nutzt das Bausparen als Darlehensform. Wenn ein Bausparvertrag zur Zuteilung fällig ist, erhält man die gesamte Bausparsumme, wobei die Differenz zwischen dem angesparten Betrag und der Bausparsumme als Bauspardarlehen gewährt wird.
Um ein Bauspardarlehen zu erhalten, muss man nachweisen, dass man die Mittel einer wohnungswirtschaftlichen Verwendung zuführt. Dabei kann es sich ebenso um den Bau oder Kauf einer überwiegend zu Wohnzwecken genutzten Immobilie handeln, wie auch um Werterhaltungs- bzw. Modernisierungsmaßnahmen an einem solchen Gebäude.
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